Известные и уважаемые специалисты могут сыграть важную роль

Известные и уважаемые специалисты могут сыграть важную роль, дав объективные советы, основанные на большом опыте. В их глазах вы найдете надежного и надежного партнера.

Известные и уважаемые специалисты могут сыграть важную рольПокупка коммерческой недвижимости в другом городе: условия оплаты и оформления

Из-за того, что большинству людей трудно использовать иностранную валюту, в Украине использование иностранной валюты широко распространено среди людей и предприятий. Коммерческие операции обычно предполагают комиссию в иностранной валюте. Размер комиссии зависит от условий контракта, курса валюты, брокерского вознаграждения и других факторов. Вот почему, если вы собираетесь продать свою недвижимость doseng.org в формате ипотеки, ваш покупатель должен будет оплатить сборы, называемые оценкой или переводом ипотеки, в долларах США. В этом случае условия платежа в долларах могут принимать любую форму денежного инструмента, в зависимости от модели ипотеки и суммы подлежащих уплате комиссий. Например, если вы продаете земельный участок, то ожидается, что покупатель заплатит цену земли и ипотеку (обычно в долларах США), поэтому плата будет в долларах. Кстати, передача ипотеки будет производиться только в украинских гривнах.

Иногда бывает полезно понять, что если покупка коммерческой недвижимости осуществляется в формате ипотеки, покупатель должен будет платить комиссию в долларах. Конечно, вы можете заплатить за покупку своей недвижимости наличными, но это не тот случай, когда продажа коммерческой недвижимости в другом городе осуществляется в форме ипотеки.

Поэтому, если вы собираетесь купить коммерческую недвижимость за границей, ипотечные деньги, оплаченные в долларах США, должны переводиться только в долларах США.

Например, транзакция может быть совершена несколькими способами: вы можете найти агента, предлагающего подготовить все необходимые документы и завершить процесс ипотечных переводов за вас, или вы можете найти брокера, специализирующегося на переводе ипотечных кредитов в таких городах, как Лондон, Нью-Йорк или другие важные коммерческие центры мира. В общем, вы можете рассчитывать на общую сумму комиссионных в пределах нескольких тысяч долларов.

Покупка коммерческой недвижимости в другом городе: получение и права пользования недвижимостью

Если вы арендуете коммерческую недвижимость, например, в отеле, то вам придется содержать недвижимость в хорошем состоянии, чтобы не пустить ее зря. Вам нужно будет отправить электронное заявление на аренду, подробно указав предоставляемые услуги и срок аренды. Срок контракта не должен превышать 5 лет.

Если недвижимость принадлежит вам, например, пентхаус в США, ситуация совершенно иная.

Если вы купили недвижимость за границей, убедитесь, что вы имеете право сдавать ее в аренду с момента прибытия в чужой город и сможете продолжить аренду. В противном случае вам придется столкнуться с трудностями при покупке новой коммерческой недвижимости.

Теперь предположим, что вы ищете коммерческую недвижимость для своей компании в чужом городе, таком как Париж или Нью-Йорк, потому что вы только что получили запрос на собеседование с международной компанией. При внесении залога за недвижимость брокер выдаст вам свидетельство о регистрации квартиры. Это означает, что после получения денег вы имеете право сдавать недвижимость в аренду.

Однако необходимо помнить о следующих проблемах:

Чтобы зарегистрировать недвижимость, вам нужно будет подать электронное заявление на дополнительную аренду вместе с необходимыми документами. Условия договора аренды будут разделены на два периода (три или пять лет), в зависимости от типа собственности (квартира или офис) и договора. В первый период аренда будет в форме договора аренды, когда недвижимость может быть сдана в аренду либо по полной цене, либо по сниженной цене, разница зависит от срока договора. Во втором периоде договор будет заключен в форме договора купли-продажи. Это означает, что у вас будет право продать недвижимость в конце срока контракта. Это означает, что вам придется заплатить цену контракта.
4-12-2020, 15:42 111 0

Комментарии